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传统租房进入淡季 昆明租房正是好时候
来源:南网传媒 | 浏览:[2737]2015/12/23 14:36:32    
  眨眼之间,还有不到十天的时间,2015年就从眼前溜走了。对于二手房市场来说,进入传统的淡季,或已经做好了过年的准备。在租赁方面,业内人士建议,春节过后将会迎来租房的小高潮,年末虽是淡季,但对于租客来说,正是租房的好时候。

  年末租金有所下滑 租房可多享实惠

  从往年的情况来看,由于观望情绪的加重,年末租赁市场反常,一些打算买房的客户继续租房。根据荣城地产统计的数据显示,昆明2014年11月份二手房租房成交均价约为20.65元/平米,环比10月(20.58元/平米)上升0.34%,12月份二手房租房成交均价约为20.75元/平米,环比11月(20.65元/平米)上升0.48%。去年年末接连两个月的涨价,让昆明的二手房市场迎来了小高潮。

  对于今年,是否会延续去年的态势呢?而从具体的市场情况来看,今年11月份二手房租房成交均价约为21.57元/平米,均价环比2015年10月(21.70元/平米)下降0.60%。从走访中介门店了解到的情况来看,荣城地产的工作人员表示,年末是传统的租赁淡季,一些人由于换工作、回家过年等原因,而春节前后会有空当期,一般都不会选择继续租房。从12月份的情况来看,房租仍有小幅下滑的趋势,跟房东也有一些议价空间。对于租客来说,现在租房可以享受到更多的实惠,每个月租金至少降低了100元-300元。

  租赁市场房源充足 可选择的空间较大

  “我刚刚重新租了一套房子,位置离公司比较近,家具很齐全,比原来的房子好住多了。”在白云路上班的小周告诉记者,原来租的房子已经到期,本来可以搬到朋友那里挤一下,到过年回来再租房,也省了一个月的房租。但是来回很折腾,过年回来更不好找到合心意的房子,年底房子比较多,还可以多挑选一下。

  记者在58同城上也注意到,现在网上挂出的房源比较多,一室、两室、三室、四室的量相对平常来说也比较大。业内人士卞先生表示,年末一般都会有比较多的房源释放到市场上,春节后租房房源会越来越紧,好房子比较少,房东也不太让价。对于地段好、交通比较方便的小区来说,租金一般都比较稳定,但年末租房的好处就是有更多选择的空间,可以挑选到装修较好、家具齐全的房子。而对于一些老小区或者地段稍微偏一点的小区来说,现在更容易租到相对便宜的房子。
责任编辑:钟华
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